Danh Mục
Quyết định chọn mua căn hộ chung cư và xu hướng dòng tiền của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực đang dần quay lại với các sản phẩm bất động sản an toàn.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng có nhiều bất ổn về tài chính và tín dụng. Nhưng lựa chọn dự án vừa túi tiền lại vừa phù hợp với nhu cầu là điều không hề dễ dàng.
Rất ít người chọn mua căn hộ chung cư trên thị trường sơ cấp
Nhiều khách hàng tại Quy Nhơn rong ruổi khắp các nơi để tìm một chốn an cư cho gia đình. Thế nhưng, việc chọn dự án không hề dễ dàng, nhất là ở thị trường sơ cấp.
Sau gần nhiều năm làm việc tích góp, nhiều khách hàng tại Quy Nhơn đã tiết kiệm được số tiền kha khá. Và đang dự định mua căn hộ chung cư với 2 phòng ngủ tối đa là 1,4 tỷ đồng tại dự án Ecolife Riverside.
Dự án này nằm ở đường Điện Biên Phủ tại thành phố Quy Nhơn. Với mức giá chỉ từ 23 triệu/m2 – gần như “không có đối thủ” tại thị trường này.
Nhưng vì hi vọng sẽ tìm được căn hộ giá mềm hơn khi các dự án sắp mở bán ra mắt. Những vị khách hàng này dự tính sẽ chờ vài tháng mới quyết định.
Tuy nhiên khi quay trở lại thì dự án đã “cháy hàng” giai đoạn 1, phải đợi đợt giới thiệu mới với giá thay đổi. Với bối cảnh giá bất động sản khu vực không ngừng leo thang khiến khách hàng vô cùng sốt ruột vì bỏ lỡ.
Mất căn hộ ngon vì chờ quá lâu
Cũng có nhiều khách hàng vì đắn đo 1 năm trời mà bỏ qua rất nhiều cơ hội để mua căn hộ chung cư như mong muốn.
Có khách hàng chia sẽ rằng:
“Từng nhắm đến căn hộ tại dự án Phú Tài Residence nằm cạnh hồ sinh thái Quy Nhơn. Vào thời điểm chào hàng, chỉ với 1,6 tỷ đồng. Là khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp cho gia đình. Với dự án 3 view biển độc đáo tại thành phố biển Quy Nhơn.
Khảo sát qua môi trường sống, khách hàng rất hài lòng nhưng lại lấn cấn việc đi vay. Đến đợt mở bán mới vào đầu năm 2022, thì giá căn hộ đã tăng lên chóng mặt. Và khi hỏi mua thì môi giới cho biết đã hết những căn hộ có view và phong thủy đắc địa.”
Thấy khó kiếm nhà ở thị trường cao cấp, nhiều khách hàng chuyển hướng về thị trường trung và sơ cấp. Nhưng giá cũng không rẻ hơn được bao nhiêu vì thị trường đang bùng nổ.
Đã vậy, việc mua căn hộ sơ cấp như dự án Ecohome Nhơn Bình cũng yêu cầu quá nhiều thủ tục và chi phí phụ. Đặc biệt là lại không nhiều chính sách ưu đãi thanh toán từ chủ đầu tư. Khiến tự đi vay vốn mua nhà lại càng khó khăn
Chào bán nhiều nhưng khó tìm giá phù hợp
Kiếm căn hộ ở Quy Nhơn không khó mà cũng không dễ.
Thị trường hiện nay đang tung ra rất nhiều dự án, với vị trí, mức giá và chính sách khác nhau.
Thế nhưng kiếm một dự án với pháp lý lâu dài. Khi mua căn hộ chung cư có thể vào ở ngay hoặc cho thuê gần như rất ít. Dù là hàng sơ cấp cho đến cao cấp đều đang cháy hàng.
Chính vì thế mà việc các môi giới chào bán rất nhiều. Nhưng tìm mua căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và nhu cầu về tiện ích là rất khó khăn.
Chủ đầu tư vẫn có liên tục tung ra chính sách bán hàng mới
Theo nhiều chủ đầu tư tại Quy Nhơn, thị trường nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư năm 2022. Vẫn đầy rẫy những khó khăn cho người mua nhà.
Do lạm phát, tác nghẽn chuỗi cung ứng và khan hiếm nguồn cung khiến giá căn hộ tăng liên tục. Nhu cầu mua căn hộ, ổn định gia cư để lập nghiệp cũng cư dân cũng rất cao.
Đã vậy, lãi suất được dự kiến sẽ được điều chỉnh lên mức cao hơn khiến người mua sẽ gặp càng nhiều thách thức về tài chính
Giá nhà ở và đất nền đang tăng quá cao khiến các gia đình trẻ khó tiếp cận nếu không có sự hỗ trợ từ phía ngân hàng.
Dẫu rằng, ở thời điểm hiện tại, việc siết cho vay bất động sản là một trong những động thái làm giảm cầu về nhà đất. Và có tác dụng tốt để hạ nhiệt sức nóng cho thị trường hiện nay.
Nhưng vẫn cần phải có cơ chế để những người thật sự có nhu cầu về nhà ở vẫn có thể tiếp cận được nguồn vốn vay từ ngân hàng.
Bên cạnh đó cần đẩy mạnh phát triển thị trường. Để những sản phẩm chất lượng và phù hợp với túi tiền. Có cơ hội được đến với tài chính của số đông người dân Quy Nhơn.
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN ĐẦU TƯ HỢP PHÁT
Liên hệ chúng tôi để nhận bảng giá cũng như chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất.
Địa chỉ: 210 Ngô Mây, P. Ngô Mây, TP Quy Nhơn, Bình Định
Những dự án tương tự của Hợp Phát Land: Xem Thêm
Facebook của Công Ty Hợp Phát: Xem Thêm
Hotline: 0847922225
Nếu đã quan tâm đến bất động sản Quy Nhơn. Vậy tại sao không đến với dự án Ecolife Riverside Quy Nhơn. Mọi mục đích đầu tư sinh lời hay an cư lạc nghiệp cho cả nhà đều đạt điểm hoàn hảo. Hợp Phát Land tự hào là đại lý phân phối chính thức của dự án.
